Почему возникли споры и как их решить?
По данным министерства имущественных и земельных отношений, земля под строительство была выделена сельскому поселению, однако произошло наложение границ двух участков, один из которых оказался в собственности у физлица.
- Земельный участок с кадастровым номером 03:19:030109:305, принадлежащий Михалевой М.А. был выбран Администрацией сельского поселения «Большекуналейское» по той причине, что имел статус «ранее учтенный», - пояснили в Тарбагатайском районном Комитете по земельным, имущественным отношениям, строительству, ЖКХ, инфраструктуре. - Конкретные границы земельного участка не были уточнены в соответствии с земельным законодательством и, по сведениям базы данных АИС ИЗК и Публичной кадастровой карты, данная территория считалась свободной.
Проблемы с путаницей в нумерации земельных участков и возникшими противоречиями данных кадастрового учета и публичной кадастровой карты возникли из-за безответственного отношения администрации поселения "Большекуналейское" к своим обязанностям по своевременному проведению комплекса инженерно-геодезических работ и их юридическому оформлению. В свою очередь, это привело к конфликту между селянами, выразившемуся в последствии в демонтаж детской игровой площадки.
13 июля 2024 года состоялось рабочее совещание у Главы Тарбагатайского района, на которое была приглашена Галина Мальцева, Глава СП «Большекуналейское». Ей было рекомендовано выкупить земельный участок у владельца.
Глава поселения встретилась с Мариной Михалевой, владельцем спорного участка, и предложила его выкупить или же выдать новый взамен. Собственница участка отказалась от данного предложения, заявив, что ей нужен земельный участок площадью 60 соток в селе Верхний Саянтуй. Только тогда она откажется от земельного участка в Большом Куналее площадью 10 соток. Обмен явно был неравнозначным, и администрация не могла пойти на подобное.
Но беда не приходит одна. 1 августа в Тарбагатайском районе в результате обильных осадков подтопило сразу три села, среди которых был и Большой Куналей. В результате ливневых дождей площадку, ставшую камнем преткновения между жителями самой красивой деревни России, подтопило и размыло. Для решения вопроса с детской площадкой 4 августа Глава поселения провела собрание граждан, где общим мнением было принято решение о переносе площадки на новое место в связи с подтоплением данного земельного участка и объявившимся собственником.
- Спортивный детский инвентарь с детской площадки был демонтирован бесплатно и в данное время находится на безвозмездном хранении на складе у предпринимателя до дальнейшей его установки, - рассказали в Тарбагатайской районной администрации. - Детскую спортивную площадку планируется установить на земельном участке с кадастровым номером 03:19:030106:357, расположенном по адресу: Тарбагатайский район, с. Большой Куналей, ул. Ленина, 169 А. Установка детской спортивной площадки будет произведена за счет средств местного бюджета МО СП Большекуналейское в срок до 01.05.2025 года.
Для решения корня возникшей проблемы по наложению границ двух участков одной земли и недопущения подобных ситуаций впредь новому главе поселения предстоит усиленно поработать с путаницей в нумерации участков, провести процедуру перемежевания, кадастровые работы и согласование границ земли.
Фотографии
