Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в соответствии с постановлением от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Кому предоставляется субсидия?
Право на субсидии имеют граждане Российской Федерации, а также иностранные граждане (если это предусмотрено международными договорами Российской Федерации), с учетом зарегистрированных с ними членов их семей, из числа:
- пользователей жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
- нанимателей жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
- членов жилищного или жилищно-строительного кооператива;
- собственников жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома).
Субсидия предоставляется по месту постоянного жительства заявителя. Подтверждением места постоянного жительства заявителя является его регистрация по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года.
Гражданин, пользующийся несколькими жилыми помещениями, может претендовать на субсидию для оплаты того жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства.
По месту временного пребывания граждан субсидии не предоставляются.
При расчете субсидии в составе семьи учитываются все члены семьи заявителя , зарегистрированные по месту жительства в данном жилом помещении.
Как рассчитывается субсидия?
Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. В Республике Бурятия размер допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляет 22 % ( в соответствии с Постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.06.2006 г. №185 «Об утверждении региональных стандартов нормативной площади жилого помещения и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Республике Бурятия»).
При этом для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
Какие доходы учитываются при расчете субсидии?
Совокупный доход семьи или одиноко проживающего гражданина для предоставления субсидии определяется за 6 календарных месяцев, предшествовавших месяцу перед месяцем подачи заявления о предоставлении субсидии.
При расчете субсидии учитывается не только зарплата, но и все надбавки к ней в виде премий, доходы от продажи и сдачи в аренду имущества, пособия на детей, стипендия, компенсация на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, проценты по депозитам, алименты и др. Если на субсидию претендует семья, то в расчет берется совокупный доход всех ее трудоспособных членов. Доходы супругов и родителей несовершеннолетних детей учитываются при исчислении среднедушевого дохода семьи независимо от раздельного или совместного проживания.
Таким образом универсального размера субсидий для всех граждан не существует, а производится расчет по доходам семьи и количеству проживающих.
Субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев.
Если гражданин обращается за субсидией с 1 по 15 число месяца , субсидия назначается с 1 числа этого месяца. При обращении с 16 числа субсидия будет назначена с 1 числа следующего месяца.
Важно: субсидия не предоставляется гражданам при наличии у них подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем за три последних года.
Размер субсидии рассчитывается по формуле:
Размер субсидии = Региональный стандарт * количество членов семьи – совокупный доход семьи * максимально допустимая доля расходов * поправочный коэффициент, где поправочный коэффициент = среднедушевой доход семьи : величина прожиточного минимума семьи заявителя (применяется в случае, когда среднедушевой доход семьи меньше величины прожиточного минимума).
Примеры:
1..Гр. Иванов обратился за назначением субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. Семья проживает в благоустроенном жилье.
Фактическая оплата за услуги ЖКХ-4500 руб.
Состав семьи: – 4 человека - гр. Иванов И.(трудоспособный), гр. Иванова Н.(трудоспособный), двое несовершеннолетних детей.
Доход семьи: – заработная плата гр. Иванова И. – 25000 руб. ежемесячно, гр. Иванова – безработная , пособие на детей -25329 руб.
Прожиточный минимум для данной семьи – 18360 руб. *2 (на трудоспособного члена семьи) +16886 руб.*2 (на детей) = 70492 руб.
Поправочный коэффициент- 50329 руб. : 78772 руб.=0,63
Подставим данные в формулу:
Субсидия = 2433 * 4 – 50329 * 22% * (0,63)= 2756,40 руб., где
2433 - размер регионального стандарта стоимости ЖКУв Республике Бурятия на семью из 4-х человек ;
4 - количество членов семьи;
50329 руб. – ежемесячный доход семьи;
22% - максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату ЖКУ;
0,63- поправочный коэффициент;
В приведенном примере размер предоставляемой субсидии составляет 2756,40 руб. и не превышает фактические расходы семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:
2. Гр. Иванов обратился за назначением субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
Фактическая оплата за услуги ЖКХ -3800 руб.
Состав семьи: – 1 человек - гр. Иванов (трудоспособный);
Доход : – заработная плата гр. Иванова И. – 35000 руб. ежемесячно.
Прожиточный минимум для данного гражданина – 18360 руб. (на трудоспособного члена семьи)
Поправочный коэффициент не рассчитывается т.к. доход гр.Иванова превышает прожиточный минимум.
Подставим данные в формулу:
Субсидия = 5613 * 1 – 35000 * 22% = - 2087,00 руб., где
5613 - размер регионального стандарта стоимости ЖКУ;
1 - количество членов семьи;
35000 руб. – ежемесячный доход семьи;
22% - максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату ЖКУ;
Субсидии отказная т.к. плата за ЖКУ не превышает максимально допустимый доли собственных расходов граждан.